قبرس شمالی علاوه بر اینکه به عنوان یک مقصد گردشگری محبوب، به خاطر سواحل زیبا، آب و هوای آفتابی و مردمان خونگرم شناخته می‌شود، بهترین کشور برای مهاجرت سرمایه گذاری نیز محسوب می‌شود. در سال‌های اخیر، سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی به دلیل مالیات‌های پایین و قوانین ساده‌ی دولتی، در میان سرمایه‌گذاران رواج پیدا کرده است و آن را به بهترین کشور برای مهاجرت سرمایه گذاری تبدیل کرده است.
در این مقاله به بررسی فرصت‌های سرمایه گذاری و قوانین مالیاتی که قبرس برای راحت‌تر شدن مسیر سرمایه گذاری درنظرگرفته است می‌پردازیم.
چرا قبرس شمالی به عنوان بهترین کشور برای مهاجرت سرمایه گذاری شناخته می‌شود؟
چند دلیل برای علاقه سرمایه‌گذاران به قبرس شمالی، عبارتند از:
- معافیت‌های مالیاتی: این کشور برای سرمایه‌گذاران، مشوق‌های مالیاتی متعددی در نظر گرفته است.
- هزینه پایین زندگی: هزینه زندگی در قبرس شمالی نسبتاً پایین است.
- اقتصاد قوی و صنعت گردشگری در حال رشد: قبرس شمالی از اقتصادی قوی و صنعتی گردشگری در حال رشد برخوردار است.
انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی به عنوان بهترین کشور برای مهاجرت سرمایه گذاری
راه‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی وجود دارد. برخی از محبوب‌ترین انواع سرمایه‌گذاری روش‌ها رمایه گذاری در بهترین کشور برای مهاجرت سرمایه گذاری، عبارتند از:
سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات
بازار املاک و مستغلات در حال رشد قبرس شمالی، یکی از محبوب‌ترین انواع سرمایه‌گذاری در این کشور است. این بخش از بازار سرمایه، با پتانسیل رشد قابل توجهی که دارد، بسیار خودنمایی می‌کند. شما می‌توانی ددر قبرس شمالی از طریق اجاره ملک در حدود 7 تا 10 درصد سود کنید. این بازه می‌تواند بر اساس عواملی مانند موقعیت ملک، کیفیت ساخت آن و نوع خاص ملک، تغییر کند. سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی، فرصت‌های قابل توجهی را برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال بهره‌مندی از این بازدهی اجاره جذاب هستند، فراهم می‌کند.
قیمت رقابتی املاک و مستغلات در قبرس شمالی در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی، به همراه بازدهی بالقوه بالای آن باعث شده است که بازار املاک و مستغلات این کشور را برای سرمایه‌گذاران بسیار جذاب کند. رشد بخش املاک و مستغلات در این کشور با چارچوبی قدرتمند پشتیبانی می‌شود تا هر دو سرمایه‌گذار داخلی و خارجی بتوانند از این کشور به عنوان بهترین کشور برای مهاجرت سرمایه گذاری یاد کنند.
قیمت املاک در قبرس شمالی به پول ایران، در مقایسه با بسیاری از کشورهای اروپایی مقرون به صرفه‌تر است. همچنین تنوع املاک و مستغلات از واحدهای مسکونی تا املاک تجاری، باعث می‌شود بازار املاک و مستغلات در قبرس شمالی فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوعی را ارائه دهد.
سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات قبرس شمالی، برای سرمایه‌گذاران در تمامی سطوح، بازدهی قابل توجهی را به همراه دارد. به طوری که با بودجه کم نیز می‌توانید سود قابل ملاحظه‌ای به دست آورند. با توجه به جذابیت این منطقه به عنوان مکانی برای تعطیلات، املاک اجاره‌ای در این ناحیه ارزش قابل توجهی پیدا کرده اند.
آپارتمان‌ها و ویلاهای ساحلی در قبرس شمالی، گزینه‌های به‌ویژه جذابی برای سرمایه‌گذاران با بودجه‌ی متوسط هستند که به آن‌ها امکان می‌دهد وارد بازار اجاره‌ی پررونق شده و از بازدهی عالی بهره‌مند شوند.
همچنین بخوانید: خرید ویلا در قبرس شمالی
قبرس شمالی به عنوان بهترین کشور برای مهاجرت سرمایه گذاری در کسب و کار
قبرس شمالی چشم‌اندازی امیدوارکننده برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری در این کشور، به ویژه در حوزه‌ی کسب و کارهای کوچک هستند، ارائه می‌دهد. این منطقه مملو از مشاغل کوچک گوناگونی است که به طور فعال به دنبال سرمایه‌گذار برای رشد فعالیت‌های خود هستند.
این فرصت، شرایط منحصربه‌فردی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند تا با ورود به بازار پررونق قبرس شمالی، از پتانسیل بازدهی بالای سرمایه‌گذاری در این کشور که با اقتصاد در حال رشد و محیط کسب و کار حمایتی آن تقویت می‌شود، بهره‌مند شوند. سرمایه‌گذاری در این کسب و کارهای کوچک، نه تنها به توسعه اقتصادی قبرس شمالی کمک می‌کند، بلکه مسیرهای متنوعی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند تا از پویایی بازار محلی سود ببرند.
سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار در بهترین کشور برای مهاجرت سرمایه گذاری
قبرس شمالی دارای یک بورس اوراق بهادار است که در آن سرمایه‌گذاران فرصت معامله سهام شرکت‌هایی که به صورت عمومی لیست شده اند را دارند. این پلتفرم به افراد و موسسات اجازه می‌دهد تا در خرید و فروش سهام مشارکت کنند و به طور بالقوه سبد سرمایه‌گذاری خود را متنوع کرده و از رشد مالی بخش شرکتی در این منطقه بهره‌مند شوند.
معافیت‌های مالیاتی در قبرس شمالی در بهترین کشور برای مهاجرت سرمایه گذاری
جمهوری ترک قبرس شمالی (TRNC) برای سرمایه‌گذاران، معافیت‌های مالیاتی متعددی در نظر گرفته است. در اینجا به برخی از قابل توجه‌ترین معافیت‌های مالیاتی اشاره می‌کنیم.
مالیات بر درآمد
نرخ مالیات بر درآمد در قبرس شمالی تصاعدی است، به این معنی که هرچه درآمد شما بالاتر باشد، مالیات بیشتری پرداخت خواهید کرد. حداقل مبلغ برای اعمال مالیات ۲۰ درصدی، ۱۹,۵۰۰ یورو است. این یعنی اگر درآمد سالانه‌ی شما کمتر از ۱۹,۵۰۰ یورو باشد، مالیات بر درآمد پرداخت نمی‌کنید.
مالیات بر شرکت‌ها به عنوان بهترین کشور برای مهاجرت سرمایه گذاری
در قبرس شمالی به عنوان بهترین کشور برای مهاجرت سرمایه گذاری، نرخ مالیات بر شرکت‌ها روی ۱۵ درصد تعیین شده است که در مقایسه با استانداردهای جهانی، رقمی پایینی محسوب می‌شود. این نرخ مالیاتی رقابتی، به طور استراتژیک برای ایجاد یک محیط مطلوبی برای کسب‌و‌کار طراحی شده است و شرکت‌های داخلی و خارجی را به راه‌اندازی یا گسترش فعالیت‌های خود در این منطقه تشویق می‌کند. قبرس شمالی با ارائه کاهش بار مالیاتی، خود را به عنوان یک مقصد جذاب برای کسب و کارهایی که به دنبال حداکثر کردن سود و به حداقل رساندن تعهدات مالی خود هستند، معرفی می‌کند.
این نرخ نسبتاً پایین مالیات بر شرکت‌ها، نه تنها سرمایه‌گذاری خارجی را جذب می‌کند، بلکه از رشد و توسعه شرکت‌های داخلی نیز پشتیبانی می‌کند. این امر محیطی مساعد را برای استارت‌آپ‌ها و شرکت‌های تأسیس‌شده به طور یکسان فراهم می‌کند و به آن‌ها انگیزه مالی برای سرمایه‌گذاری مجدد درآمد خود در توسعه کسب و کار، تحقیق و توسعه یا ارتقای نیروی کار می‌دهد. در نتیجه، این سیاست مالی به رشد کلی اقتصاد قبرس شمالی کمک می‌کند و شهرت آن را به عنوان یک مکان مناسب برای کسب و کار با چارچوب حمایتی برای فعالیت‌های تجاری، تقویت می‌کند.
همچنین بخوانید: ثبت شرکت در قبرس شمالی
مالیات بر ارزش افزوده (VAT)
در قبرس شمالی به عنوان معافیت‌های مالیاتی در قبرس شمالی ، مالیات بر ارزش افزوده (VAT) روی ۱۹ درصد تعیین شده است که با نرخ‌های استاندارد مالیات بر ارزش افزوده در بسیاری از کشورهای دیگر مطابقت دارد. این نرخ برای اکثر کالاها و خدمات اعمال می‌شود و منبع قابل توجهی از درآمد برای دولت به شمار می‌رود. استانداردسازی این نرخ، رویکردی متعادل در قبال مالیات را نشان می‌دهد و تضمین می‌کند که نه برای مصرف‌کنندگان بیش از حد سنگین و نه برای دولت سهل‌انگارانه باشد و در نتیجه، ثبات اقتصادی کشور را حفظ کرده و تأمین بودجه‌ی خدمات و زیرساخت‌های عمومی را تضمین می‌کند.
این نرخ ۱۹ درصدی مالیات بر ارزش افزوده، تأکیدی بر تعهد قبرس شمالی برای حفظ یک محیط رقابتی و در عین حال عادلانه‌ی بازار است. قبرس شمالی با همسان‌سازی نرخ مالیات بر ارزش افزوده خود با سایر کشورها، اطمینان می‌دهد که کسب و کارهایش بدون چالش اضافه ناشی از نرخ مالیاتی بسیار بالاتر یا پایین‌تر، در سطح بین‌المللی رقابتی باقی بمانند. این نرخ استاندارد، هم برای مصرف‌کنندگان و هم برای کسب‌وکارها، با توجه به قابلیت پیش‌بینی و همخوانی آن با هنجارهای جهانی، برنامه‌ریزی مالی و بودجه‌بندی را آسان‌تر می‌کند.
همچنین بخوانید: مالیات خرید ملک در قبرس شمالی
هزینه تمبر در قبرس شمالی به عنوان بهترین کشور برای مهاجرت سرمایه گذاری
هزینه تمبر در قبرس شمالی، مالیاتی است که بر روی انواع اسناد و معاملات حقوقی، به ویژه در هنگام خرید ملک یا انتقال سهام در قبرس شمالی، وضع می‌شود. این نوع مالیات برای قانونی کردن تغییر مالکیت ضروری است و پرداخت آن بر عهده‌ی خریدار یا انتقال‌دهنده در قبرس شمالی الزامی است. نرخ هزینه تمبر در قبرس شمالی بسته به ماهیت و ارزش معامله، به طور قابل توجهی متفاوت است. به عنوان مثال، خرید املاک و مستغلات یا انتقال سهام با ارزش بالا در قبرس شمالی، اغلب منجر به نرخ هزینه‌ی تمبر بالاتری می‌شود که نشان‌دهنده‌ی اهمیت اقتصادی این معاملات در قبرس شمالی است.
مقدار دقیق هزینه تمبر قابل پرداخت در قبرس شمالی، توسط قوانین موجود در حوزه‌ی قضایی قبرس شمالی تعیین می‌شود. دولت‌ها در قبرس شمالی ممکن است برای هزینه تمبر، آستانه‌ها و نرخ‌های متفاوتی تعیین کنند تا مالیات
مالیات بر دارایی در قبرس شمالی
مالیات بر دارایی در قبرس شمالی، یک تعهد مالی است که بر مالکان املاک، بر اساس ارزش ارزیابی شده‌ی املاکشان در قبرس شمالی، وضع می‌شود. این مالیات به عنوان منبع اصلی درآمد برای دولت‌های محلی در قبرس شمالی عمل می‌کند و از خدمات عمومی مانند آموزش، نگهداری زیرساخت‌ها و خدمات اورژانس در قبرس شمالی پشتیبانی می‌کند.
میزان دقیق مالیات بر دارایی که یک فرد در قبرس شمالی باید بپردازد، می‌تواند به طور قابل توجهی متفاوت باشد و تحت تأثیر ارزش بازار ملک و موقعیت آن در قبرس شمالی قرار می‌گیرد. مناطقی در قبرس شمالی که ارزش املاک بالاتری دارند یا امکانات عمومی بیشتری ارائه می‌دهند، ممکن است نرخ مالیات بر دارایی بالاتری داشته باشند که بر تصمیمات برای سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی تأثیر می‌گذارد.
فرآیند محاسبه مالیات بر دارایی در قبرس شمالی شامل ارزیابی ارزش ملک در یک نقطه خاص از زمان، به طور معمول به صورت سالانه، و اعمال نرخ مالیات تعیین شده توسط دولت محلی یا مرجع شهرداری در قبرس شمالی است. این نرخ نه تنها می‌تواند در قبرس شمالی از یک مکان به مکان دیگر متفاوت باشد، بلکه به نوع ملک، مانند مسکونی، تجاری یا کشاورزی نیز بستگی دارد.
بنابراین، به مالکین املاک در قبرس شمالی توصیه می‌شود تا خود را با فرآیند ارزیابی املاک و نرخ‌های مالیاتی خاصی که در منطقه آن‌ها در قبرس شمالی اعمال می‌گردد، آشنا کنند. این آشنایی به آن‌ها کمک می‌کند تا تعهدات مالی خود را به طور مؤثر مدیریت کرده و هنگام تصمیم‌گیری برای سرمایه‌گذاری در بهترین کشور برای مهاجرت سرمایه گذاری، جوانب مختلف را در نظر بگیرند.
همچنین بخوانید: شهروندی قبرس از طریق سرمایه گذاری
هزینه زندگی در قبرس شمالی
یکی از جذابیت‌های قبرس شمالی برای سرمایه‌گذاران، هزینه زندگی نسبتاً پایین در این منطقه است. این مقرون به صرفه بودن، شامل قیمت املاک نیز می‌شود که دلیل اصلی انتخاب قبرس شمالی به عنوان بهترین کشور برای مهاجرت سرمایه گذاری است. پایین بودن هزینه زندگی در کنار قیمت‌های رقابتی املاک، فرصتی استثنایی را برای کسانی فراهم می‌کند که به دنبال سرمایه‌گذاری در بازاری با پتانسیل رشد و سودآوری بالا هستند.
همچنین بخوانید: راهنمای کامل زندگی در قبرس شمالی
تبدیل قبرس شمالی به بهترین کشور برای مهاجرت سرمایه گذاری با سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها
همراه با رونق بخش‌های گردشگری و کسب و کار، دولت قبرس شمالی نیز سرمایه‌گذاری قابل توجهی در توسعه زیرساخت‌ها انجام می‌دهد. این تلاش‌ها شامل ارتقاء شبکه‌های حمل و نقل، بهبود خدمات رفاهی و نوسازی امکانات عمومی است که در نتیجه، این کشور را برای گردشگران و کارآفرینان جذاب‌تر و در دسترس‌تر می‌کند. تمرکز استراتژیک بر زیرساخت‌ها برای حمایت از مسیر صعودی اقتصاد، حیاتی است و از رشد پایدار حمایت می‌کند. این امر جایگاه قبرس شمالی را به عنوان یک مقصد امیدوارکننده برای سرمایه‌گذاری و تفریح بیش از پیش تثبیت می‌کند.
آینده‌ای اقتصادی درخشان در انتظار قبرس شمالی
قبرس شمالی شاهد رشد قابل توجهی در بخش گردشگری خود است و با مناظر خیره کننده، تاریخ غنی و فرهنگ مهمان نوازانه، گردشگرانی را از سراسر جهان به خود جذب می‌کند. این جهش در گردشگری، زمینه‌ساز تأسیس کسب و کارهای متنوعی شده است، از بوتیک هتل‌ها و رستوران‌های لوکس گرفته تا شرکت‌های گردشگری، که همگی با هدف پاسخگویی به هجوم گردشگران فعالیت می‌کنند. صنعت پررونق گردشگری نه تنها جایگاه بین‌المللی این کشور را تقویت می‌کند، بلکه فرصت‌های شغلی زیادی را نیز ایجاد می‌کند و به طور قابل توجهی به اقتصاد محلی کمک می‌کند. این رشد پویا، دلیلی قانع‌کننده برای سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی به عناون بهترین کشور برای مهاجرت سرمایه گذاری است و پتانسیل آن را به عنوان یک مقصد پرسود برای سرمایه‌گذاران برجسته می‌کند.
جمع بندی
در بررسی فرصت‌های سرمایه‌گذاری و آشنایی با بهترین کشور برای ماجرت سرمایه گذاری، قبرس شمالی به عنوان یک مقصد جذاب مورد بررسی قرار گرفته است. با توجه به مزایای مالیاتی، زیرساخت‌های اقتصادی مناسب، و فرصت‌های بیشمار در بخش‌های مختلف اقتصادی، قبرس شمالی به عنوان یک گزینه جذاب برای سرمایه‌گذاری در نظر گرفته می‌شود.
باید پیش از سرمایه‌گذاری در هر کشوری ، ارزیابی دقیق و کاملی از جوانب مختلف آن داشته باشید. ما در این مسیر در اورنست در کنار شما هستیم تا تمامی مزایا و چالش‌های مرتبط با هر کشور را به دقت بررسی کرده و تصمیمات خود را با اطلاعات کامل و تحلیل دقیقی اتخاذ کنید. فقط کافی است که با شماره‌های موجود در سایت تماس بگیرید و از مشاوره رایگان بهره مند شوید.
سوالات متداول بهترین کشور برای مهاجرت سرمایه گذاری
چرا قبرس شمالی را به عنوان بهترین کشور برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنیم؟
به دلیل عواملی مثل مزایای مالیاتی، هزینه زندگی پایین، اقتصاد قوی، موقعیت استراتژیک، صنعت گردشگری پررونق، جمعیت جوان، زیرساخت‌های در حال توسعه.
چه نوع فرصت‌های سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی وجود دارد؟
خرید ملک، سرمایه‌گذاری در کسب و کار مانند تأسیس شرکت، مشارکت در شرکت‌های موجود، یا خرید فرانچایز و سرمایه‌گذاری در بورس اوراق بهادار
برای سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی به چه مقدار پول نیاز دارم؟
محدودیت سرمایه‌گذاری خاصی وجود ندارد، اما حداقل مبالغ برای برخی از برنامه‌ها مانند ویزای سرمایه‌گذاری ممکن است، اعمال شود.
آیا برای سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی به ویزا نیاز دارم؟
بله، برای ورود و سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی به ویزا نیاز دارید. انواع مختلف ویزا برای سرمایه‌گذاران با شرایط مختلف وجود دارد.
بهترین مکان برای سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی کجاست؟
انتخاب مکان مناسب به اهداف سرمایه‌گذاری، بودجه و ترجیحات شما بستگی دارد. مناطق محبوب شامل گیرنه، فاماگوستا، اسنتپه و لاپتا هستند.
