شهر فاماگوستا در قبرس شمالی است که تاریخی غنی و ترکیبی جالب از فرهنگ‌ها و معماری را به رخ می‌کشد. با قدم زدن در خیابان‌های پر پیچ و خم شهر قدیمی که درون دیوارهای باشکوه ونیزی قرار گرفته اند، با تلفیقی از ساختمان‌های رنگ و رو رفته متعلق به دوره‌های مختلف روبرو می‌شوید. از کلیساهای قرون وسطایی و مساجد عثمانی گرفته تا کاخ‌های ونیزی، شهر قدیمی میراث چند وجهی فاماگوستا را به نمایش می‌گذارد.
در این مقاله به معرفی ان شهر از نظر جاذبه‌های گردشگری، اقتصادی، هزینه زندگی و شرایط خرید ملک می‌پردازیم.
جاذبه‌های گردشگری در شهر فاماگوستا در قبرس شمالی
در ادامه لیستی از ۱۲ مکان‌هایی که در معرفی شهر فاماگوستا در قبرس شمالی باید بدانید آمده است تا در برنامه سفر خود از آنها بازدید کنید.
برج‌های قلعه اتللو
قلعه اتللو، که با نام برج اتللو نیز شناخته می‌شود، دژی مستحکم در ورودی بندر قدیمی فاماگوستا است. این قلعه که در قرن چهاردهم توسط لوزینیان‌ها ساخته شده و بعدها در قرن پانزدهم توسط ونیزی‌ها تغییر شکل داده شده، یادگاری از اهمیت استراتژیک شهر در دوران قرون وسطی است.
نامگذاری این قلعه به طور جالبی با تراژدی اتللو، اثر ویلیام شکسپیر، مرتبط است. اعتقاد بر این است که مکان وقوع این نمایشنامه، قلعه‌ای در قبرس، از همین بنا الهام گرفته شده است، هرچند هیچ مدرک قاطعی برای تایید این موضوع وجود ندارد.
مسجد لالا مصطفی پاشا
مسجد لالا مصطفی پاشا، واقع در قلب شهر فاماگوستا در قبرس شمالی ، نماد قابل توجهی از تاریخ چندوجهی این شهر است. این بنای به سبک گوتیک که در ابتدا بین سال‌های ۱۲۹۸ و ۱۴۰۰ در دوران حکومت لوزینیان به عنوان کلیسای جامع سنت نیکلاس ساخته شده بود، بزرگترین ساختمان قرون وسطایی در فاماگوستا به شمار می‌رفت.
معماری آن که یادآور کلیساهای فرانسوی است.
دیوارهای ونیزی
گذشته قرون وسطایی فاماگوستا در دیوارهای ونیزی آن خلاصه می‌شود، مجموعه‌ای از استحکاماتی که زمانی به عنوان خط دفاعی اصلی شهر در برابر مهاجمان عمل می‌کردند. این دیوارها که در قرن‌های ۱۵ و ۱۶ توسط ونیزی‌ها ساخته شده اند، جایگزین حصارهای قبلی شدند و فاماگوستا را در برابر تهدید فزاینده عثمانی مستحکم کردند. این دیوارها که به شکل یک ستاره نامنظم طراحی شده اند، حدود ۴.۵ کیلومتر امتداد دارند و سفری ملموس در طول تاریخ را به گردشگران ارائه می‌دهند.
دروازه دریایی
دروازه دریایی شهر فاماگوستا در قبرس شمالی که به نام «پورتا دل مار» نیز شناخته می‌شود، حکایت از اهمیت استراتژیک این شهر در دوران قرون وسطی دارد. این دروازه باشکوه که در داخل دیوارهای ونیزی قرار دارد، زمانی به عنوان ورودی اصلی دریایی به فاماگوستا عمل می‌کرد.
ویرانه‌های واروشا، شهر ارواح فاماگوستا
واروشا که زمانی جواهر گردشگری فاماگوستا بود، اکنون یادآور غم انگیزی از تاریخ پرآشوب قبرس است. در دوران اوج خود در دهه ۱۹۶۰ و اوایل دهه ۱۹۷۰، سواحل آفتابی و هتل‌های لوکس واروشا، افراد مشهور بین المللی را از ستارگان هالیوود گرفته تا کارآفرینان ثروتمند جذب می‌کرد و شهرت آن به عنوان بهشت مدیترانه بی نظیر بود. با این حال، حمله ترکیه به قبرس در سال ۱۹۷۴ به طور ناگهانی به داستان گردشگری آن پایان داد.
ساحل پالم
ساحل پالم هم زیبایی آرام و هم تاریخ پیچیده قبرس را مجسم می‌کند. این ساحل با شن‌های طلایی، فضایی زیبا برای حمام آفتاب و شنا به گردشگران و افراد محلی ارائه می‌دهد. آب‌های فیروزه‌ای مدیترانه بازدیدکنندگان را به یک شیرجه خنک دعوت می‌کند و آن را به مکانی محبوب برای هر دو تبدیل می‌کند.
از موزه و سیاه چال نامیک کمال
موزه و سیاه چال نامیک کمال مکانی تاریخی مهم در شهر فاماگوستا در قبرس شمالی است. این مکان به نام نامیک کمال، شاعر، روزنامه نگار و ملی گرای برجسته ترک نامگذاری شده است که در اواخر قرن نوزدهم به دلیل ایده های
مسجد سنان پاشا
مسجد سنان پاشا ترکیبی جذاب از سبک‌های معماری و تاریخ مذهبی است. این بنای گوتیک که در ابتدا در قرن چهاردهم به عنوان کلیسای سنت پیتر و سنت پل ساخته شد، پس از فتح فاماگوستا توسط عثمانی‌ها در سال ۱۵۷۱ به مسجد تبدیل شد.
شهر قدیمی فاماگوستا
شهر قدیمی فاماگوستا ترکیبی هیجان انگیز از تاریخ، فرهنگ و معماری است. محصور در دیوارهای ونیزی به خوبی حفظ شده، خیابان‌های پر پیچ و خم مملو از ترکیبی غنی از سازه‌های رو به زوال است که منعکس کننده دوره‌های مختلف است. از کلیساهای قرون وسطایی و مساجد عثمانی گرفته تا کاخ‌های ونیزی، شهر قدیمی میراث چند وجهی فاماگوستا را به نمایش می‌گذارد.
غذاهای محلی را امتحان کنید
یکی از مکان‌های مورد علاقه دوستداران غذا، پتک پاستانی، شیرینی پزی و کافه معروف در فاماگوستا است. پتک که در سال ۱۹۷۶ تأسیس شد، به خاطر شیرینی‌های ترکی الهام گرفته، باقلوا خوشمزه و انواع شیرینی‌هایی که برای سلیقه‌های مختلف مناسب است، مشهور است. لذت بردن از لوکوم آنها که با روش‌های سنتی تهیه می‌شود، به ویژه مورد استقبال قرار می‌گیرد.
ویرانه‌های کاخ سلطنتی ونیزی
کاخ سلطنتی ونیزی که به نام پالازو دل پروودیتوره نیز شناخته می‌شود، یکی از برجسته ترین مکان‌های تاریخی فاماگوستا است. این کاخ که در دوران حکومت ونیزی در قرن شانزدهم ساخته شد، به عنوان محل سکونت و مرکز اداری فرمانداران ونیزی شهر عمل می‌کرد.
ویرانه‌های سالامیس
ویرانه‌های سالامیس که تنها با یک رانندگی کوتاه از شهر فاماگوستا در قبرس شمالی فاصله دارند، نگاهی جذاب به قبرس باستان ارائه می‌دهند. این شهر که قدمت آن به قرن یازدهم قبل از میلاد مسیح می‌رسد، زمانی یک دولت-شهر پر رونق بود و ویرانه‌های گسترده آن نشان دهنده اهمیت تاریخی آن است.
همچنین بخوانید: معرفی شهر اسکله در قبرس شمالی و وضعیت کاری
شرایط آب و هوایی در شهر فاماگوستا
فاماگوستا، شهری ساحلی در قبرس، با تابستان‌های گرم و آفتابی و زمستان‌های خنک و بارانی، پذیرای گردشگران در هر فصلی از سال است.
آغوش گرم آگوست، گرم‌ترین ماه سال، با میانگین دمای ۲۷ درجه سانتیگراد (۸۱ درجه فارنهایت)، شما را به استراحت در زیر نور دل‌انگیز خورشید و لذت بردن از ۱۳ ساعت تابش روزانه خورشید دعوت می‌کند. در این ماه، دریای مدیترانه با میانگین دمای ۲۸ درجه سانتیگراد (۸۲ درجه فارنهایت)، به آغوش خنک خود می‌گشاید و فرصتی ایده‌آل برای شنا و غواصی فراهم می‌کند.
ژانویه، سردترین ماه سال، با میانگین دمای ۱۲ درجه سانتیگراد (۵۴ درجه فارنهایت)، چهره‌ای دیگر از فاماگوستا را به نمایش می‌گذارد. در این فصل، بارش‌ها افزایش می‌یابد و دسامبر با میانگین بارندگی ۹۴ میلی‌متر، پرباران‌ترین ماه سال لقب می‌گیرد.
انتخاب بهترین زمان سفر به فاماگوستا به سلیقه شما بستگی دارد. اگر به دنبال گرمای تابستان و لذت بردن از ساحل هستید، آگوست بهترین انتخاب است. اما اگر هوای خنک‌تر و بارش‌های بیشتر را ترجیح می‌دهید، زمستان می‌تواند تجربه‌ای متفاوت را برایتان رقم بزند.
وضعیت اقتصادی و بازار کار در شهر فاماگوستا
اقتصاد فاماگوستا در سال‌های اخیر رشدی مداوم و ثبات را تجربه کرده است. این امر به عوامل مختلفی از جمله افزایش گردشگری، سرمایه‌گذاری خارجی و توسعه بخش املاک و مستغلات نسبت داده می‌شود.
گردشگری، به عنوان ستون اصلی اقتصاد شهر فاماگوستا در قبرس شمالی ، نقش مهمی در ایجاد اشتغال و رونق کسب و کارها ایفا می‌کند. علاوه بر این، بخش‌های کشاورزی، صنعت و خدمات نیز در اقتصاد این شهر فعال هستند. اما دولت فاماگوستا در تلاش است تا با حمایت از سرمایه‌گذاری در بخش‌های جدید مانند فناوری اطلاعات و انرژی‌های تجدیدپذیر، وابستگی اقتصاد به بخش گردشگری را کاهش دهد.
علاوه براین، نرخ بیکاری در فاماگوستا در مقایسه با سایر مناطق اروپا پایین‌تر است. با این حال، یافتن شغل مناسب برای افرادی که مهارت‌های تخصصی یا تجربه کافی ندارند می‌تواند دشوار باشد. البته بیشترین فرصت‌های شغلی در فاماگوستا در بخش گردشگری، به ویژه در هتل‌ها، رستوران‌ها و آژانس‌های مسافرتی متمرکز است. علاوه بر این، در بخش‌های ساخت و ساز، کشاورزی و خدمات مشتری نیز تقاضا برای نیروی کار وجود دارد.
همچنین بخوانید: وضعیت اقتصادی قبرس شمالی در سال 2024 و 2025
شرایط خرید ملک در شهر فاماگوستا در قبرس شمالی
فرایند خرید ملک در قبرس شمالی نسبتا ساده است. معمولا دو وکیل در این معامله دخیل هستند، یک وکیل به نمایندگی از خریدار و دیگری به نمایندگی از فروشنده.
پس از توافق خریدار و فروشنده روی قیمت و شرایط، قراردادی به زبان انگلیسی تنظیم می‌شود. این قرارداد شامل جزئیاتی مانند قیمت، زمان تکمیل و هرگونه شرایط دیگر فروش است. در این مرحله، خریدار باید ۱۰ درصد کل مبلغ را به عنوان پیش‌پرداخت، پرداخت کند.
سپس وکیل خریدار به نمایندگی از او به شورای وزیران برای دریافت مجوز خرید ملک درخواست می‌دهد. پس از صدور مجوز، خریدار مبلغ باقی‌مانده را پرداخت می‌کند و انتقال مالکیت ملک با امضای اسناد مربوطه به صورت رسمی انجام می‌گیرد.
برای اطمینان از معامله‌ای روان و مطابق با قوانین، ضروری است که از خدمات یک وکیل معتبر با تجربه در قوانین املاک و مستغلات قبرس شمالی استفاده کنید.
همچنین بخوانید: شرایط دریافت وام مسکن در قبرس شمالی
هزینه‌های زندگی در شهر فاماگوستا در قبرس شمالی
| خرج زندگی | یک نفر | خانواده 4 نفره |
| مجموع با اجاره | 1199 دلار | 2304 دلار |
| بدون اجاره | 486 دلار | 1491 دلار |
| میانگین اجاره | 713 دلار | 813 دلار |
| غذا | 327 دلار | 881 دلار |
| حمل و نقل | 65.9 دلار | 184 دلار |
| حقوق ماهانه پس از کسر مالیات | 794 دلار | 794 دلار |
| کیفیت زندگی | 58 | 58 |
| جمعیت | 40.9 هزار | 40.9 هزار دلار |
هزینه متوسط زندگی در فاماگوستا ۱۱۹۹ دلار است که نزدیک به میانگین جهانی هزینه زندگی است. این شهر در فهرست جهانی در سایت livingcost.org در رتبه ۴۴۴۱ از ۹۲۹۴ و در رتبه ۶ از ۱۰ در قبرس قرار دارد.
میانگین حقوق پس از کسر مالیات ۷۹۴ دلار است که برای پوشش هزینه‌های زندگی تنها به مدت ۰.۷ ماه کافی است. این شهر با قرار گرفتن در رتبه ۵۶۰۰ (بالاترین ۶۰٪) در لیست بهترین مکان‌های زندگی در جهان و رتبه ۱۰ بهترین شهر برای زندگی در قبرس، از نظر اقتصادی گزینه مناسبی به نظر نمی‌رسد. فاماگوستا با جمعیت تخمینی ۴۰.۹ هزار نفر، چهارمین شهر بزرگ قبرس است.
هچنین بخوانید: هزینه زندگی در قبرس شمالی در سال ۲۰۲۴ چقدر است؟
جمع بندی
شهر فاماگوستا در قبرس شمالی گوهری درخشان در قبرس شمالی، با تاریخ غنی، سواحل زیبا، فرهنگ اصیل و مردمی خونگرم، مقصدی ایده‌آل برای گردشگران و مهاجران است.
اقتصاد فاماگوستا بر پایه گردشگری، کشاورزی، صنعت و خدمات استوار است. بازار کار در این شهر رو به رشد است و فرصت‌های شغلی برای افراد با مهارت‌های مختلف وجود دارد. شرایط خرید ملک در فاماگوستا برای اتباع خارجی ساده و شفاف است و هزینه‌های زندگی در این شهر پایین‌تر از سایر کشورهای اروپایی است.
برای اطلاعات بیشتر در مورد شهر فاماگوستا، با شماره‌های موجود در سایت اورنست تماس بگیرید تا در مورد هزینه‌ها و تسهیلات خرید مسکن در قبرس شمالی مطلع شوید.
سوالات متداول معرف شهر فاماگوستا در قبرس شمالی
فاماگوستا در کجای قبرس شمالی واقع شده است؟
فاماگوستا در ساحل شرقی قبرس شمالی و در نزدیکی شهر کاراوا قرار دارد.
بهترین زمان سفر به شهر فاماگوستا در قبرس شمالی چه زمانی است؟
بهترین زمان سفر به فاماگوستا از اردیبهشت تا مهر است که هوا گرم و آفتابی است.
شرایط خرید ملک در فاماگوستا در قبرس شمالی چگونه است؟
خرید ملک در فاماگوستا برای اتباع خارجی امکان‌پذیر است. فرآیند خرید ملک در این شهر ساده و شفاف است و نیازی به اخذ ویزای خاص نیست.
آیا فاماگوستا شهر مناسبی برای مهاجرت است؟
فاماگوستا می‌تواند انتخابی ایده‌آل برای مهاجرانی باشد که به دنبال زندگی در محیطی آرام و امن با هزینه‌های پایین هستند. این شهر فرهنگ غنی، جاذبه‌های گردشگری متعدد و طبیعتی زیبا دارد و مردم آن خونگرم و مهمان‌نواز هستند.
