حداقل ارزش ملک چه مقدار باید باشد که بتوانیم اقامت قبرس شمالی رابدست بیاوریم؟

قبرس شمالی، با سواحل بکر، آب‌وهوای مدیترانه‌ای دلپذیر و هزینه زندگی مناسب، به مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در املاک تبدیل شده است. با خرید ملک در قبرس شمالی می توانید اقامت این کشور را بگیرید. اما شاید این سوال برای شما پیش بیابید که حداقل مبلغ سرمایه گذاری برای اقامت چقدر است؟

حداقل ارزش ملک برای دریافت اقامت قبرس شمالی

برای گرفتن اقامت قبرس شمالی هیچ حداقل ارزش ملکی تعیین نشده است. با کمترین مبلغ نیز می توانید اقامت دریافت کنید. این مبلغ با توجه به محل ملک، امکانات، نوع بنا و سایر شرایط متفاوت است.

قیمت خرید ملک در شهر های مختلف قبرس شمالی

حداقل قیمت به پوند	حداکثر قیمت به پوند	منطقه
45,000	250,000	فاماگوستا
65,000	450,000	لانگ بیچ
45,000	270,000	نیکوزیا
60,000	400,000	گیرنه
45,000	300,000	اسکله
40,000	350,000	لافکه

همچنین بخوانید:

معرفی شهر قبرس شمالی لارناکا

معرفی شهر نیکوزیا در قبرس شمالی

معرفی شهر گیرنه در قبرس شمالی

معرفی شهر فاماگوستا در قبرس شمالی

مراحل گام‌به‌گام سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی

1. تعیین هدف: ابتدا مشخص کنید که چه چیزی از سرمایه‌گذاری خود انتظار دارید. آیا به دنبال یک خانه رویایی برای تعطیلات هستید یا می‌خواهید از طریق اجاره ملک، درآمد کسب کنید؟
2. تحقیق بازار: با بازار املاک قبرس شمالی آشنا شوید. مناطق مختلف، قیمت‌ها و پتانسیل رشد هر منطقه را بررسی کنید.
3. تعیین بودجه: قبل از شروع، بودجه دقیق خود را مشخص کنید. به یاد داشته باشید که هزینه‌های جانبی مانند مالیات، حق‌الوکاله و هزینه‌های نگهداری را نیز در نظر بگیرید.
4. مشاوره با متخصص: یک وکیل یا مشاور املاک با تجربه در قبرس شمالی پیدا کنید. آن‌ها به شما کمک می‌کنند تا از پیچیدگی‌های قانونی خرید ملک آگاه شوید و بهترین معامله را انجام دهید.
5. بازدید از ملک: قبل از خرید، حتما از ملک مورد نظر خود بازدید کنید تا از واقعی بودن شرایط آن اطمینان حاصل کنید.
6. مذاکره و خرید: با فروشنده مذاکره کنید و پس از توافق نهایی، مراحل قانونی خرید را طی کنید.
7. تأمین مالی: اگر به وام نیاز دارید، گزینه‌های مختلف تأمین مالی را بررسی کنید.
8. مدیریت ملک: اگر قصد اجاره ملک خود را دارید، می‌توانید از خدمات مشاورین املاک استفاده کنید.

همچنین بخوانید:

شرایط مهاجرت سرمایه گذاری در قبرس شمالی

امکان خرید خانه ارزان در قبرس وجود دارد؟

با توجه به رونق ساخت‌وساز در قبرس شمالی و تنوع پروژه‌ها، طیف گسترده‌ای از گزینه‌های خرید ملک با قیمت‌های مختلف وجود دارد. می‌توانید آپارتمان‌ها یا خانه‌های ویلائی با قیمت‌های مناسب پیدا کنید.

حداقل مبلغ لازم برای خرید ملک در قبرس شمالی چقدر است؟

حداقل قیمت برای خرید یک ملک در قبرس شمالی به عوامل مختلفی مانند موقعیت ملک، اندازه، امکانات و نوع ساختمان بستگی دارد. اما به طور کلی، می‌توانید از حدود 55,000 پوند (معادل تقریبی 4 میلیارد تومان) به عنوان یک نقطه شروع برای بررسی گزینه‌های خود استفاده کنید.

شرایط دریافت اقامت قبرس شمالی

یکی از ساده‌ترین و سریع‌ترین روش‌های اخذ اقامت در قبرس شمالی، سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات است .با خرید ملک در این کشور، می‌توانید برای اقامت درخواست دهید. شرایط دقیق دریافت اقامت ممکن است تغییر کند، بنابراین توصیه می‌شود برای اطلاعات دقیق‌تر با یک وکیل مهاجرتی در قبرس شمالی مشورت کنید. به طور کلی، داشتن یک ملک با ارزش مشخص، اثبات درآمد کافی، تمکن مالی و داشتن بیمه درمانی از جمله شرایط اصلی برای اخذ اقامت است.

می توان در قبرس شمالی ملک را اجاره داد؟

یکی از مزایای مهم سرمایه‌گذاری در املاک قبرس شمالی، امکان اجاره دادن ملک و کسب درآمد از آن است. به دلیل تقاضای بالای اجاره مسکن در این کشور، به ویژه در مناطق توریستی، می‌توانید ملک خود را به گردشگران یا افراد مقیم اجاره دهید و از این طریق به درآمد پایدار برسید.

مالیات خرید مسکن چگونه محاسبه می‌شود؟

مالیات خرید ملک در قبرس شمالی شامل دو بخش اصلی است:

• مالیات انتقال سند: این مالیات معمولاً به صورت درصدی از ارزش ملک محاسبه می‌شود و به اداره ثبت اسناد پرداخت می‌شود.
• مالیات تمبر: این مالیات نیز بر اساس ارزش ملک محاسبه می‌شود و برای ثبت قرارداد خرید و فروش پرداخت می‌شود.

علاوه بر این، ممکن است هزینه‌های جانبی دیگری مانند هزینه‌های قانونی و کارمزد مشاور املاک نیز به این هزینه‌ها اضافه شود. برای اطلاع دقیق از نرخ‌های مالیاتی و نحوه محاسبه آن‌ها، بهتر است با یک مشاور مالیاتی در قبرس شمالی مشورت کنید.

جمع بندی

برای آنکه اقامت قبرس شمالی را دریافت کنید محدودیت در قیمت خرید ملک ندارید. با هر قیمتی که ملک تهیه کنید به شما اقامت خواهند داد. اما دقت داشته باشید حداقل قیمت املاک در شهر های مختلف کمتر از 45000 پوند نیست. برای خرید ملک مورد نظر خود با شماره های موجود در سایت مشاور املاک اورنست تماس بگیرید. اورنست با سال ها تجربه موفق در قبرس شمالی آماده ارائه بهترین خدمات به شماست.

سوالات متداول

با خرید ملک در قبرس شمالی می‌توان اقامت این کشور را دریافت کرد؟

یکی از راه‌های معمول برای اخذ اقامت در قبرس شمالی، سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات است. خرید ملک به شما این امکان را می‌دهد که درخواست اقامت کنید.

خرید ملک در قبرس شمالی با وام

بسیاری از بانک‌ها و مؤسسات مالی در قبرس شمالی وام‌های ملکی با شرایط مختلف ارائه می‌دهند. شما می‌توانید با مراجعه به این مؤسسات و ارائه مدارک لازم، برای دریافت وام اقدام کنید.

خرید قسطی ملک در قبرس شمالی برای گرفتن اقامت

بسیاری از پروژه‌های ساختمانی در قبرس شمالی امکان خرید قسطی را فراهم می‌کنند. این روش به شما اجازه می‌دهد تا با پرداخت مبلغی به عنوان پیش‌پرداخت، مالک ملک شوید و سپس مابقی مبلغ را طی چندین قسط پرداخت کنید. در همین حین می توانید درخواست اقامت دهید.

متا دیسکریپشن: با خرید خانه در قبرس شمالی اقامت این کشور را بگیرید. حداقل محدودیت سرمایه گذاری برای خرید ملک در قبرس شمالی وجود ندارد. بقیه را در این مقاله از اورنست بخوانید.