کدامیک سودآورتر است؟
واحد آماده یا پیش خرید ملک در قبرس شمالی
همه گزینه ها روی میز
با بودجه‌ای متعادل می‌توان وارد سرمایه‌گذاری ملکی شد. فرقی ندارد به‌دنبال منافع کوتاه‌مدت باشید یا بلندمدت. اگر برای خرید قانونی ملک در قبرس شمالی برنامه‌ریزی کرده‌اید، حرکت شما به‌سمت یک سرمایه‌گذاری منفعت‌بخش آغاز شده است. خوشبختانه نه به بودجه‌های هنگفت نیاز دارید و نه دورخیز زیاد. پیچیدگی‌های اداری هم حذف شده تا هیچ مانع دست‌وپاگیری برای شما زحمت درست نکند. فقط کافیست ببینید، بپسندید و روش خرید را انتخاب کنید. انتخاب با شماست که ملک آماده بخرید یا ملک خود را در مجتمع‌های در حال ساخت پیش‌خرید کنید. اما کدامیک سودآورتر است؟
شما می‌توانید بر اساس نیاز، میزان بودجه و برنامه‌ریزی شخصی‌تان شیوۀ خرید را انتخاب کنید. در ادامه با مزیت‌های خرید ملک و پیش خرید ملک آشنا می‌شوید تا دست‌تان در انتخاب باز باشد.
مزیت‌های مشترک خرید و پیش خرید ملک در قبرس
فرقی ندارد تصمیم به خرید داشته باشید یا پیش‌خرید، در هر دو صورت، شانس برخورداری از مزیت‌های زیر را به دست می‌آورید:
۱. سرمایه‌گذاری امن و دارای رشد طبیعی
۲. امکان بهره‌مندی از مزایای ملک
۳. بهره‌مندی از مزایای سرمایه‌گذاری
کدامیک سودآورتر است: خرید ملک آماده در قبرس شمالی؟
۱. مزایای خرید ملک آماده در قبرس شمالی
برای به‌دست آوردن سرمایه‌تان زحمت کشیده‌اید. حالا وقتش است که بدون زحمتِ اضافه کلید ملک مورد نظرتان را در دست بگیرید.
به‌راحتی می‌توانید مهمان اورنست باشید، از مجتمع‌های مسکونی ساخته‌شده توسط شرکت‌های معتبر ساختمانی بازدید کنید، ملک مورد نظرتان را انتخاب کنید و بدون پرداخت کمیسیون به اورنست، مستقیماً پای قرارداد با شرکت سازنده بنشینید.
امکان اقامت پس از خرید ملک برای شما فراهم است. تا چهار سال، به‌طور سالیانه اقامت شما تمدید میشود و سپس از اقامت دائم برخوردار خواهید شد. این یعنی فراهم شدنِ امکان سفر به ۲۶ کشور اروپایی عضو منطقه شنگن: کشورهای فرانسه، آلمان، یونان، ایتالیا، بلژیک، اتریش، چک، هلند، نروژ، پرتغال، اسپانیا، سوئد، سوئیس و… از جملۀ اعضای شنگن هستند.
اگر صرفاً قصد سرمایه‌گذاری داشته باشید، خرید ملک آماده انتخاب خوبی‌ست. شما با هزینه‌ای به‌مراتب کمتر از هزینۀ خرید ملک مشابه در تهران یا کشورهای دیگر، می‌توانید صاحب ملک با امکان رشد ارزش سرمایه شوید.
با این شیوه امکان سفر تفریحی از هر زمان دسترس‌پذیرتر میشود. هر وقت بخواهید می‌توانید به قبرس شمالی سفر کنید و به خانۀ خودتان بروید.
همچنین می‌توانید آپارتمان‌تان را به‌طور تضمینی اجاره بدهید. شرکت سازنده حاضر است ملک شما را با قراردادی اجاره کند و بهای آن را با ارز پوند انگلستان به شما بپردازد.
۲. مزایای پیش خرید ملک در قبرس شمالی
اگر منافع مالی بیشتر می‌خواهید، پیش خرید ملک گزینۀ مناسب‌تری است.
با پیش‌خرید ملک همزمان صاحبخانه می‌شوید و مزیت‌های خرید ملک هم در انتظار شما است.
پس از امضای قرارداد خانه امکان دریافت اقامت برای شما فعال خواهد شد. کافیست پس از پیش‌خرید ملک، یک واحد استودیو اجاره کنید. هزینۀ چنین کاری سالانه حدود ۴٬۰۰۰ پوند خواهد بود که در نهایت باز هم به سود شما است.
خرید ملک در قبرس شمالی و از طریق خدمات اورنست کاری آسان است و بیش از ۲۴ الی ۴۸ ساعت زمان شما را نخواهد گرفت. از کاغذبازی اداری خبری نیست و کارها به‌سهولت پیش خواهد رفت.
اختلاف قیمت بین خرید ملک و پیش‌خرید ملک در قبرس شمالی به‌طور میانگین چیزی در حدود ۳۰ تا ۳۵% است. وقتی ملکی را پیش‌خرید می‌کنید، حدود ۳۰% ارزان‌تر معامله کرده‌اید. اما این تنها مزیتِ پیش‌خرید ملک نیست.
| نوع واحد | حداقل بازۀ قیمتی | زمان تحویل | میزان سود حاصل از پیش‌خرید |
|---|---|---|---|
| واحد آماده | ۵۲٬۰۰۰ تا ۸۵٬۰۰۰ پوند انگلیس (شروع قیمت واحدهای استودیو، تک‌خواب، دو خواب) | فوری | - |
| واحد پیش‌فروش | ۴۰٬۰۰۰ تا ۶۷٬۰۰۰ پوند انگلیس (شروع قیمت واحدهای استودیو، تک‌خواب، دو خواب) | ۱۸ ماه | ۱۲٬۰۰۰ تا ۱۸٬۰۰۰ پوند |
با سود حاصل از پیش خرید ملک در قبرس شمالی چه کارهایی می‌توان کرد؟ سرمایه‌گذاری‌تان را مفیدتر کنید. از یک سو خانه‌تان را خریده‌اید و از طرف دیگر می‌توانید با سود حاصل از پیش‌خرید خانه، ملک‌تان را مبله کنید یا پشت فرمان خوش‌رکاب‌ترین ماشین‌ها بنشینید. به این جدول قیمتی دقت کنید:
| امکانات | حداقل بازۀ قیمتی | حداکثر بازۀ قیمتی |
|---|---|---|
| خرید اثاث منزل برای مبله‌کردن واحدهای استودیو، تک‌خواب و دو خواب | ۴٬۰۰۰ پوند انگلیس | ۷٬۵۰۰ پوند |
| خرید خودروهایی از قبیل: نیسان جوک مزدا۲ و ۳ بنز سری A, E, C BMW: X1, X3, X5 | ۶٬۰۰۰ پوند انگلیس | ۱۷٬۰۰۰ پوند |
به این ترتیب شما با صرف هزینۀ حدود ۶٬۰۰۰ پوند خانه خود را مبله می‌کنید. همچنین می‌توانید با حدود ۸٬۰۰۰ پوند یک خودروی به‌روز بخرید.
انتخاب با شماست، برنامه‌ریزی کنید
انتخاب شیوۀ خرید (خرید ملک آماده یا پیش‌خرید ملک) به برنامه‌ریزی‌های شخصی شما بستگی دارد. هر دو امکان برای شما فراهم است و در انتخاب کاملاً مختار هستید. برای رسیدن به بهترین گزینه، در نظر گرفتن متغیرهای مختلف تعیین‌کننده خواهد بود:
- مقایسۀ مزایای هر یک از شیوه‌ها
- بررسی بودجه شخصی
- برنامۀ کوتاه‌مدت و بلندمدت شما
- علاقه‌مندی به سود بیشتر در کنار دستیابی به هدف میان‌مدت
تا رسیدن به بهترین تصمیم تیم کارشناسان اورنست گوش‌به‌زنگ پیام و تماس شماست
هنوز تصمیم نگرفته‌اید؟
ما برای مشاوره رایگان همیشه در خدمت شماییم.
فرم زیر را تکمیل کنید تا در اسرع وقت با هم آشنا شویم یا اگر مایلید روی علامت چت در واتس آپ در گوشه سمت راست صفحه کلیک کنید.